AI-drevet
tomteanalyse
Komplett beslutningsgrunnlag — risikoer, volum, regulatoriske forhold og politisk kontekst — levert på minutter. Ikke uker.
Uregulerte tomter er der verdien skapes i eiendomsutvikling. De er også der risikoen er høyest. Planbestemmelser spredt over hundrevis av PDF-sider. Hensynssoner i ett register, grunnforhold i et annet, kulturminner i et tredje.
Resultatet er det samme hver gang: dager med manuelt arbeid per tomt. Beslutninger tatt på ufullstendig grunnlag. Risikoer som dukker opp etter at forhandlingene er i gang. Og når den ene personen som kan lese planbestemmelser slutter, forsvinner kompetansen med dem.
Verktøyene som finnes i dag samler data. De tolker den ikke. Du får kartlag og oppslag — men må selv kryssjekke, analysere og konkludere. NorGen gjør den jobben for deg.
Risikoer identifisert og kvantifisert før første budmøte
Kvikkleire, rekkefølgekrav, støy, forurensning, kulturminner — med estimert konsekvens og kildehenvisning. Ingen overraskelser etter forhandlingsstart.
Realistisk volumestimat basert på faktisk plangrunnlag
BRA-estimat forankret i gjeldende kommuneplan, kommunedelplaner og naboplanpresedenser. Ikke generiske tommelfingerregler.
Hvert funn sporbart tilbake til kilden
Alle funn er dokumentert med referanse til originaldokumentet. Klikk og les selv. Godt nok for styrerommet og kredittkomiteen.
Politisk og administrativ kontekst
Hva har skjedd med denne eiendommen politisk? Er det klagesaker, innsigelser, eller vedtak som påvirker mulighetene? Konteksten du trenger for å vurdere gjennomføringsrisiko.
Se en av dine tomter analysert
Send oss en adresse. Vi kjører analysen og går gjennom resultatet sammen med deg.
Book demo